RASUNA EPICENTRUM TEMPO DOELOE

PHASE PEMBANGUNAN APARTEMEN TAMAN RASUNA (RASUNA EPICENTRUM)

EXISTING PROJECT KLUB RASUNA ( KINI GOLDGYM'S ELITE RASUNA)

EXISTING PROJECT THE 18TH RESIDENCE

THE 18TH RESIDENCE MERUPAKAN PENYEMPURNAAN DARI PROJEK APARTEMEN TAMAN RASUNA.

TERDIRI DARI 2 TOWER ( SOUTH TOWER DAN NORTH TOWER)

POTENSIAL INVESTASI DI RASUNA EPICENTRUM

DATA DAN FAKTA TENTANG PROJEK THE 18TH RESIDENCE :
- MULAI DI PASARKAN DI TAHUN 2005 DENGAN HARGA DIMULAI DARI RP.250.000.000,- )* UNTUK UNIT TERKECIL.
- SAAT SERAH TERIMA (DESEMBER 2007) HARGA UNIT TERSEBUT SUDAH MENCAPAI RP.537.000.000,-
- PENINGKATAN CAPITAL GAIN SELAMA 2 TAHUN MENCAPAI RP. 287.000.000,-
- PROSENTASI PENINGKATAN INVESTASI UNTUK PROJEK 2 TAHUN MENCAPAI 100% LEBIH.
- CUKUP MENARIK KAH BER INVESTASI DI RASUNA EPICENTRUM.
- RASUNA EPICENTRUM PUNYA HISTORY UNTUK ITU SEMUA.

EXISTING PROJECT RASUNA OFFICE PARK

Umum

• Area public yang cukup leluasa dengan koridor yang lebar (max. 4,8 meter)
• Penempatan area retail dalam koridor utama untuk kemudahan pencapaian dan untuk menunjang kenyamanan area kantor yang lebih membutuhkan privasi.
• Akses yang mudah dari area hunian sebagai pasar sangat potensial.
• Adanya area food court yang mudah dicapai dan eksklusif.
• Area office yang dapat dengan mudah dicapai, baik dari segi lokasi (kuningan), maupun dalam bangunan (3 hirarki koridor; utama 4,8 meter, sekunder 3,6 meter dan tertier 2,4 meter)
• Kemungkinan pengembangan area kantor yang sangat fleksibel, baik secara horisontal (luas area sewa mulai dari ± 40 m²) maupun secara vertikal (kemungkinan adanya lantai mezzanin disetiap area sewa)

Desain

• Konsep desain modern minimalis dengan sentuhan eksklusif dan high tech pada bahan finishing.
• Fasade bangunan didesain dengan sentuhan modern dan high tech dengan desain kontemporer yang akan menjadi eye catching element secara kawasan.
• Directory akan ditempatkan pada area-area crossing untuk kemudahan sirkulasi, desain directory stand akan menjadi integrasi dengan desain interior koridor secara keseluruhan.
• Material plafond yang mengkombinasikan antara gypsum, accoustic tile dan metal ceiling grid serta metal ceiling perforated yang kental nuansa modern dan high technology.
• Finishing lantai koridor mengaplikasikan kombinasi antara bahan granit/marmer lokal, dan homogeneous tiles.
• Area retail secara standar menggunakan rolling shutter, untuk kenyamanan, keamanan dan kemudahan maintenance.
• Area identitas atau logo area retail distandarisasi diarea atas rolling door sehingga secara ruang public tetap nyaman dan eksklusif.
• Area kantor secara standar mendapatkan 1 unit pintu kaca tempered frameless dengan glass fitting dan handle stainless steel, diapit oleh jendela kaca frame stainless steel.

Spesifikasi Umum

Area koridor :

- Lantai : Granit/Marmer Lokal Custom design dan Homogeneous Tiles.

- Dinding : Cat acrylic emulsion for interior, plint : Homogeneous Tiles.

- Plafond : Metal Ceiling Gridline, drop plafond : Gypsumboard.

- Lighting : General Lighting TKI 2x36 Louvre, with integrated AC Diffuser, lampu downlight PL 2x18.

- Pengudaraan : Sistem AC central dengan Chiller.

- Fasilitas M/E : fire alarm, detector (heat dan ROR), sprinkler, hydrant box, sound system, telepon umum, dll.

Retail

- Lantai : finish screed

- Dinding : Cat acrylic emulsion for interior, rolling shutter/slat with openings.

- Plafond : exposed concrete

- Lighting standar : TKO 2x18 watt, TKO 2x36 watt.

- Pengudaraan : Sistem AC Split VRV system.

- Fasilitas M/E : fire alarm, detector (heat dan ROR), sprinkler, sound system, individual panel, 1 phone extention.

Kantor

- Lantai : finish screed.

- Dinding : Cat acrylic emulsion for interior, pintu frameless dengan glass fitting, jendela clear glass rangka stainless steel finish, rolling grill shutter.

- Plafond : exposed concrete.

- Lighting standar : TKO 2x18 watt, TKO 2x36 watt.

- Pengudaraan : Sistem AC Split VRV System.

- Fasilitas M/E : fire alarm, detector (heat dan ROR), sprinkler, sound system, individual panel, 1 phone line and extention.

BRIDGE LINKS YANG MENGHUBUNGI RASUNA OFFICE PARK TAHAP I DAN II DENGAN RASUNA OFFICE PARK TAHAP III.

EXISTING PROJECT ASTON RASUNA

PODIUM AT TAMAN RASUNA

EXISTING PROJECT TAMAN RASUNA

EPICENTRUM CIRCLE

EPICENTRUM CIRCLE

CITY DEVELOPMENT

BAKRIE TOWER

± 47 Floor office building (± 215 m in height), will be the new landmark of Jakarta

Over 60.000 sqm of office space, ± 90 % will be used by Bakrie Group

Sustainable design (Energy efficiency, Environmental issue, Water conservation) building by HO+K INTERNATIONAL (ASIA/PACIFIC) LTD, Hongkong

Unique twisting & interlocking form concept

CONCERT HALL AND OFFICE

Envisioned to be the place where one satisfies the aesthetic, acoustics, artistic and intellectual nourishment of a discerning lifestyle.

An opportunity to unveil the rich cultural heritage of Indonesia to the world.

EPICENTRUM WALK

Concept: covered open air Mall & Entertainment Center with lifestyle retail and F&B

Special features: Tram as the internal transportation

Retail space positioned in every block of commercial zones which form a outdoor retail pedestrian corridor for the epicentrum

Envisioned to be one of the kind pedestrian environment in Jakarta which provide lively around the clock activities, shops, clubs, games & cinema studio

LIFE STYLE CENTER

Over 29.000 sqm of retail space & 15.000 sqm strata office space.

Combination of outdoor & indoor lifestyle retail & entertainment activities.

Art Deco & Modern architecture concept.

Will be furnished with high end super market, specialty shops and cozy area for shopping,
dining & entertaining.

All around the clock event & program.