EXISTING PROJECT RASUNA OFFICE PARK

Umum

• Area public yang cukup leluasa dengan koridor yang lebar (max. 4,8 meter)
• Penempatan area retail dalam koridor utama untuk kemudahan pencapaian dan untuk menunjang kenyamanan area kantor yang lebih membutuhkan privasi.
• Akses yang mudah dari area hunian sebagai pasar sangat potensial.
• Adanya area food court yang mudah dicapai dan eksklusif.
• Area office yang dapat dengan mudah dicapai, baik dari segi lokasi (kuningan), maupun dalam bangunan (3 hirarki koridor; utama 4,8 meter, sekunder 3,6 meter dan tertier 2,4 meter)
• Kemungkinan pengembangan area kantor yang sangat fleksibel, baik secara horisontal (luas area sewa mulai dari ± 40 m²) maupun secara vertikal (kemungkinan adanya lantai mezzanin disetiap area sewa)

Desain

• Konsep desain modern minimalis dengan sentuhan eksklusif dan high tech pada bahan finishing.
• Fasade bangunan didesain dengan sentuhan modern dan high tech dengan desain kontemporer yang akan menjadi eye catching element secara kawasan.
• Directory akan ditempatkan pada area-area crossing untuk kemudahan sirkulasi, desain directory stand akan menjadi integrasi dengan desain interior koridor secara keseluruhan.
• Material plafond yang mengkombinasikan antara gypsum, accoustic tile dan metal ceiling grid serta metal ceiling perforated yang kental nuansa modern dan high technology.
• Finishing lantai koridor mengaplikasikan kombinasi antara bahan granit/marmer lokal, dan homogeneous tiles.
• Area retail secara standar menggunakan rolling shutter, untuk kenyamanan, keamanan dan kemudahan maintenance.
• Area identitas atau logo area retail distandarisasi diarea atas rolling door sehingga secara ruang public tetap nyaman dan eksklusif.
• Area kantor secara standar mendapatkan 1 unit pintu kaca tempered frameless dengan glass fitting dan handle stainless steel, diapit oleh jendela kaca frame stainless steel.

Spesifikasi Umum

Area koridor :

- Lantai : Granit/Marmer Lokal Custom design dan Homogeneous Tiles.

- Dinding : Cat acrylic emulsion for interior, plint : Homogeneous Tiles.

- Plafond : Metal Ceiling Gridline, drop plafond : Gypsumboard.

- Lighting : General Lighting TKI 2x36 Louvre, with integrated AC Diffuser, lampu downlight PL 2x18.

- Pengudaraan : Sistem AC central dengan Chiller.

- Fasilitas M/E : fire alarm, detector (heat dan ROR), sprinkler, hydrant box, sound system, telepon umum, dll.

Retail

- Lantai : finish screed

- Dinding : Cat acrylic emulsion for interior, rolling shutter/slat with openings.

- Plafond : exposed concrete

- Lighting standar : TKO 2x18 watt, TKO 2x36 watt.

- Pengudaraan : Sistem AC Split VRV system.

- Fasilitas M/E : fire alarm, detector (heat dan ROR), sprinkler, sound system, individual panel, 1 phone extention.

Kantor

- Lantai : finish screed.

- Dinding : Cat acrylic emulsion for interior, pintu frameless dengan glass fitting, jendela clear glass rangka stainless steel finish, rolling grill shutter.

- Plafond : exposed concrete.

- Lighting standar : TKO 2x18 watt, TKO 2x36 watt.

- Pengudaraan : Sistem AC Split VRV System.

- Fasilitas M/E : fire alarm, detector (heat dan ROR), sprinkler, sound system, individual panel, 1 phone line and extention.

BRIDGE LINKS YANG MENGHUBUNGI RASUNA OFFICE PARK TAHAP I DAN II DENGAN RASUNA OFFICE PARK TAHAP III.