DENAH UNIT A1 KAMAR
Luas net: 60.40 m2
DENAH UNIT B
2 KAMAR
Luas net: 74.48 m2
2 KAMAR
Luas net: 74.48 m2
DENAH UNIT C2 KAMAR + 1
Luas net: 80.89 m2
Selasa, 22 Juli 2008
Denah Unit The Grove Suites
DENAH UNIT A1 KAMAR
Luas net: 60.40 m2
DENAH UNIT C2 KAMAR + 1
Luas net: 80.89 m2
The Grove Suites Rasuna Epicentrum
DEVELOPER
BAKRIELAND DEVELOPMENT
PT. Bakrie Swasakti Utama
Established on 1997
Field of Work :
- Property Management
- Developer
- Marketing (Apartment, Retail & Office)
PROJECT TEAM
Master Plan Consultant : PEDDLE THROPE INTERNATIONAL &URBANE
Landscape Consultant
Foreign Consultant : EDAW
Local Consultant : URBANE
Architect Consultant : Airmas Asri
Structure Consultant : Wiratman & Associates
MEP Consultant : Elmes Epsilon
Marketing Consultant : Procon Indah
QS Consultant : WT Partnership
Interior Consultant : WARNER WONG
MASTERPLAN
SITE MAP
Well – built on Super block of Rasuna Epicentrum area
Total land area : 12,7 Ha
Consist of : - Bakrie Tower
- Concert Hall & Office Tower
- Lifestyle Center & Epicentrum Walk
- The Grove Apartment
- TV Studio & Office Tower
Total Area Condotel : 1600 Sqm
Consists of : 151 units hotel
Urban Forest Apartment and Executive Suite Residential Concept.
Emphasis :
- Green
- Comfort
- One Stop living Environment
Comfort
Type Of Unit
Type A ( 1 Bed Room ) 60.40 Sqm
Type B ( 2 Bed Room ) 74.48 Sqm
Type C ( 2+1 Study Room ) 80.89 Sqm
SPECIFICATION THE GROVE SUITES
SMART STRUCTURE WIRING INSTALLED FOR :
Intercom system between lobbies &
sevice apartment units.
Proximity card key system for vehicle gate
barrier & Lift.
Power supply PLN with generator – set 100%
backup.
Audio system for fire alarm, security/CCTV system,etc.
FACILITIES
Swimming pool
Fitness Centre
Children playground
Restaurant & Café
Multifunction Hall
Artistic Landscape
Jogging Track
Roof Garden
Rental Guarantee
Rental Guarantee 10 years + 5 years
Rental Guarantee for the first three years: 9%,10%,11%
Another 7 Years fluctuate ( Depend on Hotel
Occupancy )
PAYMENT SYSTEM
BOOKING FEE : Rp. 15.000.000,-
DP 30% : 2- week after Booking Fee
PAYMENT ALTERNATIVE :
Type I : Hard cash
Type II : Installment 12x, 24x, 36x
Type III: KPA
“DELIVERY OF APARTMENT”
Delivery of THE GROVE SUITES:
Agustus 2009
Selasa, 08 Juli 2008
Aston Rasuna
The Aston Rasuna Residence is a modern and a comfortable business city serviced residence that caters completely to the specific needs of all Corporate and leisure travelers , either for short or long stay accommodation. The Residence first opened on May 15th 2004 and is strategically located in the heart of Jakarta's Central Business District along Jalan. HR. Rasuna Said, Kuningan within the Taman Rasuna Apartment Complex Area of Towers 3 and 4.
As a Four star deluxe property, the Aston Rasuna Residence offers all guests an enjoyable stay. Currently comprising of 176 luxurious guest rooms with modern furnished interiors, the Aston Rasuna provides a range of units available to rent for short and long-stay use. Guests can choose widely from a range of options available that are one, two or three bedroom suites. Each Suite has a comfortable living room, dining room, separate kitchen, bathroom, and a utility area together with a private balcony. Feel the taste home when you stay with us at the Aston Rasuna Residence in Jakarta.
As a Four star deluxe property, the Aston Rasuna Residence offers all guests an enjoyable stay. Currently comprising of 176 luxurious guest rooms with modern furnished interiors, the Aston Rasuna provides a range of units available to rent for short and long-stay use. Guests can choose widely from a range of options available that are one, two or three bedroom suites. Each Suite has a comfortable living room, dining room, separate kitchen, bathroom, and a utility area together with a private balcony. Feel the taste home when you stay with us at the Aston Rasuna Residence in Jakarta.
Rabu, 02 Juli 2008
Show Unit The Wave at Rasuna Epicentrum 1BR (40.66m2)
Barhroom
View di lihat dari kitchen antara bedroom dan living room
Living Room dengan sofa yang elegan dengan hiasan kaca yang melekat di dinding belakang sofa.
Mini bar yang membatasi antara kitcen dan living room.
Dengan dilengkapi TV Flat, menambah nuansa minimalis dan simple di livingroom.
Kitchen, tampil praktis dengan fungsi yang maksimal.
Bedroom yang langsung menghadap ke view menambah hangatnya suasana keharmonisan yang tercipta.
Minggu, 22 Juni 2008
Imbal Hasil Investasi Property di Indonesia Mencapai 8%
Imbal hasil (yield) sektor properti di Indonesia saat ini diperkirakan mencapai 8%, jauh lebih tinggi dibandingkan dengan keuntungan yang diperoleh dari sektor properti di Singapura yang hanya sebesar 2% hingga 3%.
Michael Broomell, Managing Director PT Colliers International Indonesia, mengatakan tingginya selisih imbal hasil tersebut membuat investasi sektor properti di Indonesia, jauh lebih menarik dibandingkan dengan negara lain.
Dia yakin krisis sekuritisasi kredit pemilikan rumah berkualitas rendah (subprime mortgage) di Amerika Serikat (AS) tidak berdampak negatif bagi sektor properti di Indonesia.
"Tidak terlalu negatif [dampak krisis subprime bagi Indonesia], karena sebagian besar investor yang datang ke Indonesia dan negara di Asia Pasifik lainnya adalah investor dari Timur Tengah. Mereka punya banyak uang," ujar Broomell kepada Bisnis kemarin.
Namun, imbal hasil yang tinggi tersebut belum memperhitungkan besaran pajak yang harus dibayar pada setiap transaksi jual-beli properti, yang bisa mencapai hingga 25% dari nilai transaksi.
Selain itu, masalah pembatasan kepemilikan properti bagi warga negara asing juga menjadi masalah utama yang membuat investasi pada sektor properti di Indonesia masih kurang menarik.
"Masalahnya adalah pada kepemilikan. Orang asing masih belum diperbolehkan memiliki properti di Indonesia," tambah Broomell.
Dia juga yakin Indonesia akan mampu mempertahankan stabilitas politik, bahkan saat pemilihan umum (Pemilu) berlangsung pada 2009, sehingga permintaan di sektor properti diperkirakan terus meningkat.
Krisis subprime mortgage di AS bahkan memberikan dampak positif pada sektor properti di Indonesia, karena penurunan suku bunga bank sentral AS akan turut menyeret penurunan suku bunga di Indonesia.
Penurunan suku bunga tersebut akan berdampak pada penurunan suku bunga kredit kepemilikan properti, sehingga permintaan di sektor tersebut diyakini akan terus meningkat.
Pasar sewa
Dalam kesempatan itu, Broomell juga menyebutkan permintaan untuk ruang perkantoran sewa di Indonesia pada tahun ini akan meningkat, jauh melebihi permintaan untuk kepemilikan (strata title).
Para investor Timur Tengah saat ini aktif melakukan investasi pada berbagai sektor di negara-negara Asia Pasifik, termasuk Indonesia. Kegiatan bisnis mereka itu membutuhkan ruang-ruang perkantoran sewa, yang akan meningkatkan permintaan di sektor itu.
"Investor dari Timur Tengah, Hong Kong, Singapura, dan AS juga banyak melakukan ekspansi di kawasan Asia Pasifik. Mereka berinvestasi di beragam sektor, yang pastinya membutuhkan ruang perkantoran," kata Broomell yakin.
Colliers International Indonesia, perusahaan konsultan properti yang merupakan bagian dari Colliers International, juga melihat peluang bisnis dalam penyediaan rumah sewa untuk para ekspatriat di Indonesia akan meningkat.
"Kami [Colliers] nantinya akan menambah fokus kami yaitu ekspatriat housing [perumahan untuk ekspatriat]," kata Manager Marketing & Communications Colliers International Indonesia Karina Dam, yang turut mendampingi Broomell.
Ekspansi perusahaan-perusahaan multinasional di Indonesia dipastikan akan berpengaruh pada peningkatan kebutuhan rumah sewa bagi para ekspatriat yang bekerja di sini.
Oleh Yeni H. SimanjuntakBisnis Indonesia
Michael Broomell, Managing Director PT Colliers International Indonesia, mengatakan tingginya selisih imbal hasil tersebut membuat investasi sektor properti di Indonesia, jauh lebih menarik dibandingkan dengan negara lain.
Dia yakin krisis sekuritisasi kredit pemilikan rumah berkualitas rendah (subprime mortgage) di Amerika Serikat (AS) tidak berdampak negatif bagi sektor properti di Indonesia.
"Tidak terlalu negatif [dampak krisis subprime bagi Indonesia], karena sebagian besar investor yang datang ke Indonesia dan negara di Asia Pasifik lainnya adalah investor dari Timur Tengah. Mereka punya banyak uang," ujar Broomell kepada Bisnis kemarin.
Namun, imbal hasil yang tinggi tersebut belum memperhitungkan besaran pajak yang harus dibayar pada setiap transaksi jual-beli properti, yang bisa mencapai hingga 25% dari nilai transaksi.
Selain itu, masalah pembatasan kepemilikan properti bagi warga negara asing juga menjadi masalah utama yang membuat investasi pada sektor properti di Indonesia masih kurang menarik.
"Masalahnya adalah pada kepemilikan. Orang asing masih belum diperbolehkan memiliki properti di Indonesia," tambah Broomell.
Dia juga yakin Indonesia akan mampu mempertahankan stabilitas politik, bahkan saat pemilihan umum (Pemilu) berlangsung pada 2009, sehingga permintaan di sektor properti diperkirakan terus meningkat.
Krisis subprime mortgage di AS bahkan memberikan dampak positif pada sektor properti di Indonesia, karena penurunan suku bunga bank sentral AS akan turut menyeret penurunan suku bunga di Indonesia.
Penurunan suku bunga tersebut akan berdampak pada penurunan suku bunga kredit kepemilikan properti, sehingga permintaan di sektor tersebut diyakini akan terus meningkat.
Pasar sewa
Dalam kesempatan itu, Broomell juga menyebutkan permintaan untuk ruang perkantoran sewa di Indonesia pada tahun ini akan meningkat, jauh melebihi permintaan untuk kepemilikan (strata title).
Para investor Timur Tengah saat ini aktif melakukan investasi pada berbagai sektor di negara-negara Asia Pasifik, termasuk Indonesia. Kegiatan bisnis mereka itu membutuhkan ruang-ruang perkantoran sewa, yang akan meningkatkan permintaan di sektor itu.
"Investor dari Timur Tengah, Hong Kong, Singapura, dan AS juga banyak melakukan ekspansi di kawasan Asia Pasifik. Mereka berinvestasi di beragam sektor, yang pastinya membutuhkan ruang perkantoran," kata Broomell yakin.
Colliers International Indonesia, perusahaan konsultan properti yang merupakan bagian dari Colliers International, juga melihat peluang bisnis dalam penyediaan rumah sewa untuk para ekspatriat di Indonesia akan meningkat.
"Kami [Colliers] nantinya akan menambah fokus kami yaitu ekspatriat housing [perumahan untuk ekspatriat]," kata Manager Marketing & Communications Colliers International Indonesia Karina Dam, yang turut mendampingi Broomell.
Ekspansi perusahaan-perusahaan multinasional di Indonesia dipastikan akan berpengaruh pada peningkatan kebutuhan rumah sewa bagi para ekspatriat yang bekerja di sini.
Oleh Yeni H. SimanjuntakBisnis Indonesia
Sabtu, 21 Juni 2008
Epicentrum Walk Oase Baru Bagi Creative Professional
Sebuah area perkantoran yang menjanjikan suasana dinamis, area pedestrian luas, lengkap dengan udara segarnya, hiburan, rileksasi dan ajang bersosialisasi, tampaknya akan segera terealisasi dalam waktu dekat ini. Berada di lokasi prima segitiga emas Kuningan, developer ternama PT Bakrieland Development Tbk mengembangkan kawasan sejenis, bernama Epicentrum Walk (disingkat: e.walk).
Merupakan salah satu bangunan tujuh lantai di kawasan Mega Superblok Rasuna Epicentrum, e.walk memiliki area terbuka yang luas, deretan office suites modern dan ritel berdesain unik dan ukuran yang bervariasi. Dengan area total sekitar 60.000 m2, e.walk menawarkan pengalaman berbelanja sekaligus pengalaman beraktivitas yang berbeda dari biasanya karena ruang outdoornya yang lapang dan area pedestrian yang luas.
Rencananya, lantai ground sampai lantai tiga akan diisi oleh deretan ritel, cafe dan restoran yang modern dan stylish, sementara di lantai berikutnya yakni lantai lima sampai tujuh, akan diisi oleh office suites. Untuk strata office suites, sengaja dibuat dinamis dengan ambience yang menyenangkan sehingga cocok bagi mereka yang membutuhkan pekerjaan yang sarat kreativitas. “Di sini, tidak ada kendaraan lalu lalang, polusi dan keruwetan kota. Konsep ini sengaja kami hadirkan agar e.walk dapat menjadi oase segar bagi creative professionals di tengah kota Jakarta.
Office suites ditawarkan dengan 3 lantai dengan luas area per lantai ± 4.600 m2. Rencananya, fasilitas yang akan hadir untuk office suites adalah representative lobby, dua ruang meeting yang bisa disewa, tiga lift passengers dan 1 lift service, service area dan wireless internet service. Saat ini, office suites yang akan dipasarkan sebanyak 190 unit.
Aksesbilitas tinggi
Selain jajaran food & beverage, entertainment dan merchandising yang tersedia, akan ada banyak fasilitas publik yang dapat digunakan di area e.walk, seperti tempat bersantai lengkap dengan pohonnya yang rindang, kolam-kolam kecil, berikut dengan sungai buatan yang modern di pinggirnya. Karena letaknya di tengah kota, mahfum saja aksesbilitas menuju e.walk sangat lengkap. Selain jalur kereta monorail, di sini akan disediakan juga e.walk shuttle bus, trolley, dan busway. “e.walk sangat cocok sebagai daerah tujuan bagi mereka yang ingin melepaskan penat dan stress karena pekerjaan kantor yang loaded, bersosialisasi dengan teman, atau sekedar mencari hiburan. It’s where careers are born and good lives are enjoyed!”.
Saat ini, hampir setiap orang menganggap waktu sangat berharga. Dengan berada di e.walk yang terletak di kawasan Rasuna Epicentrum, semua kebutuhan aktivitas kita terutama pekerjaan dan kesenangan dapat ditemukan di satu tempat. Ini berarti, di e.walk, waktu Anda tidak ada yang terbuang untuk mendapatkan semua itu.
Merupakan salah satu bangunan tujuh lantai di kawasan Mega Superblok Rasuna Epicentrum, e.walk memiliki area terbuka yang luas, deretan office suites modern dan ritel berdesain unik dan ukuran yang bervariasi. Dengan area total sekitar 60.000 m2, e.walk menawarkan pengalaman berbelanja sekaligus pengalaman beraktivitas yang berbeda dari biasanya karena ruang outdoornya yang lapang dan area pedestrian yang luas.
Rencananya, lantai ground sampai lantai tiga akan diisi oleh deretan ritel, cafe dan restoran yang modern dan stylish, sementara di lantai berikutnya yakni lantai lima sampai tujuh, akan diisi oleh office suites. Untuk strata office suites, sengaja dibuat dinamis dengan ambience yang menyenangkan sehingga cocok bagi mereka yang membutuhkan pekerjaan yang sarat kreativitas. “Di sini, tidak ada kendaraan lalu lalang, polusi dan keruwetan kota. Konsep ini sengaja kami hadirkan agar e.walk dapat menjadi oase segar bagi creative professionals di tengah kota Jakarta.
Office suites ditawarkan dengan 3 lantai dengan luas area per lantai ± 4.600 m2. Rencananya, fasilitas yang akan hadir untuk office suites adalah representative lobby, dua ruang meeting yang bisa disewa, tiga lift passengers dan 1 lift service, service area dan wireless internet service. Saat ini, office suites yang akan dipasarkan sebanyak 190 unit.
Aksesbilitas tinggi
Selain jajaran food & beverage, entertainment dan merchandising yang tersedia, akan ada banyak fasilitas publik yang dapat digunakan di area e.walk, seperti tempat bersantai lengkap dengan pohonnya yang rindang, kolam-kolam kecil, berikut dengan sungai buatan yang modern di pinggirnya. Karena letaknya di tengah kota, mahfum saja aksesbilitas menuju e.walk sangat lengkap. Selain jalur kereta monorail, di sini akan disediakan juga e.walk shuttle bus, trolley, dan busway. “e.walk sangat cocok sebagai daerah tujuan bagi mereka yang ingin melepaskan penat dan stress karena pekerjaan kantor yang loaded, bersosialisasi dengan teman, atau sekedar mencari hiburan. It’s where careers are born and good lives are enjoyed!”.
Saat ini, hampir setiap orang menganggap waktu sangat berharga. Dengan berada di e.walk yang terletak di kawasan Rasuna Epicentrum, semua kebutuhan aktivitas kita terutama pekerjaan dan kesenangan dapat ditemukan di satu tempat. Ini berarti, di e.walk, waktu Anda tidak ada yang terbuang untuk mendapatkan semua itu.
Jumat, 20 Juni 2008
Epicentrum Walk Serah Terima September 2009
Sebentar lagi warga Jakarta akan dapat menikmati sarana berbelanja baru yang merupakan suatu konsep bernuansa Lifestyle "Epicentrum Walk" at Rasuna Epicentrum. Yang didalamnya terdapat perpaduan antara Mall, lifestyle, perkantoran dan berbagai fasilitas yang ada didalamnya. Dengan adanya "Trem" yang mengelilingi Epicentrum, maka Lifestyle yang di persembahkan oleh Bakrieland ini merupakan lifestyle yang berbeda dari pusat perbelanjaan yang ada di Jakarta sebelumnya. Projek Epicentrum walk ini rencana akan diserah terimakan pada akhir tahun 2009. Bagi yang berminat investasi di perkantoran dan Ritail, Epicentrum walk juga merupakan pilihan yang tepat untuk berinvestasi.
Informasi : Adi Masliardi (0813 10 777 939 / 021 70 772 771)
Bakrie Tower Topping Off
Projek Bakrie Tower kini telah memasuki tahap finishing.
Dengan progress yang bisa Topping Off tanggal 9 Juni 2008, kini progressnya sedang dalam tahap Fitting Out
Goes Green 7-8 Juni 2008
Invitation 7-8 June 2008
Get Special Discount Offer 30%
Kunjungi Marketing Gallery kami. Ajak keluarga tercinta anda.
Selasa, 06 Mei 2008
The Grove Condominium
Located in Rasuna, Kuningan this condominium is part of a mix development by PT Bakrieland Development, which occupies a land area of 44.7 hectares. The development itself is targeted to spread through 10 to 15 years. Currently they have developed and are developing 21 hectares of the whole projected area. The Grove will be part of the 12 hectares of development within the next three years along with their office towers, malls.
The Grove itself consists of 3 towers, 2 towers for residence and one tower for serviced apartments. Built on a 1.3 hectares land with a gross building area of 120,000 sq m and roughly around 75,000 sq m of saleable area, this project just had its groundbreaking ceremony on March 21st 2007 and is scheduled for hand over in mid of 2009.
Their features divide the two residential towers. The first tower offers the luxury of a private lift whilst the other uses a common elevator. The average price range for the first tower is between Rp 15 million per sqm to Rp 19 million per sqm with two bedrooms sizes at 83.43sqm and 105sqm as well as a three bedrooms type sized at 176.38sqm and 147.29sqm (two floors). The price for the second tower ranges from Rp 14 million/sqm to Rp 17 million/sqm with two bedrooms sized at 86.64sqm and three bedrooms sized at 127.29sqm. Allegedly this project has sold out up to over 70%
Located in the heart of Kuningan and CBD triangle, this projects looks to be promising mainly because of its mix development, making it a residential town within the city as a multi complex residence. As they are building office towers as well as the surrounding area is mainly office their target would be most likely the higher class of Professionals within the area.
Rasuna Epicentrum
Superblocks
A well-developed conceptualized venture, it is now one of the most recognized flourishing property development in
Because of the success of the development, the company plants to venture in much bigger, profitable investment that is, the Rasuna Epicentrum.
We seek to make the Rasuna Epicentrum as one of the most sought after destination city in
With a very broad range of establishments to be erected in this site, it will be offering year round activities for the city such of fashion show, Culinary and Art Festivals, Car exhibitions, live music shows, concerts and many others. It will be the latest place that people will yearn and long for to explore. The Rasuna Epicentrum is the combination of a dynamic architectural design of landmarks and buildings, the presence of the latest in fashion and lifestyle, a dining and recreation destination where diverge cultures meet, and it is a reflection of the rich heritage, that is, of Indonesia.
The Wave @ Rasuna Epicentrum
A new green living concept to reach your living life. We present you a new concept of lifestyle, were modern meet the nature. A place to complete your modern living balance. It is The Wave at Rasuna Epicentrum, a green living concept.
Installment up to 48X and discount up to 25%. Price start from IDR 300 million. Foreign investor are welcome.
Marketing Gallery Rasuna Epicentrum, Jl. HR Rasuna Said, Jakarta Selatan .
Website : www.rasuna epicentrum.com
Contact : Adi Masliardi
Sales Executive
PT.Bakrie Swasakti Utama
0813 10 777 939
(021) 70 772 771
Langganan:
Postingan (Atom)
Postingan
